"Anlegerwohnung" - 2 Zi.-Wohnung mit Terrasse in Ehrwald zu verkaufen
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Objektdaten
- Objektnr:2024/78878
- Wohnfläche:ca.50.65 m²
- Zimmer:2
- Schlafzimmer:1
- Badezimmer:1
Beschreibung
Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 50,65 m² und ist die Raumeinteilung der Wohnung wie folgt:
Großzügiges, offenes Wohn-/Esszimmer samt Kochnische, kleiner Flur, Badezimmer mit Dusche/WC und ein Schlafzimmer. Der Zugang zur Terrasse ist vom Wohn-/Esszimmer sowie vom Schlafzimmer aus möglich.
Als Zubehör zur Wohnung gehört ein Saunaraum im Keller mit ca. 19,29 m² und verfügt dieser über ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC. Ebenfalls im Angebot enthalten ist ein KFZ-Abstellplatz im Freien.
Beheizt werden die Räumlichkeiten über eine Öl-Zentralheizung.
Hinweis: Die Wohnung befindet sich in einem aufrechten Bestandsverhältnis und kann dieses gerne mitübernommen werden. Die Benützung der Wohnung zu reinen Ferienzwecken bzw. eine touristische Vermietung ist aufgrund des Tiroler Grundverkehrsgesetzes nicht möglich.
Lage
Im Erdgeschoss dieses Mehrparteienhauses, errichtet im Jahre 1977, befindet sich die sonnig gelegene
2 Zi.-Eigentumswohnung, direkt am Ortseingang der Tourismusgemeinde Ehrwald.
Insgesamt bilden 7 Gemeinden die Tiroler Zugspitzarena. Ehrwald ist eine davon und liegt diese auf ca. 1.000 Metern Seehöhe, mit etwa 2.606 Einwohnern, direkt am Fuße der Tiroler Zugspitze. Unter anderem ist die Tourismusgemeinde durch ihre topmodernen Liftanlagen sowie dem 9 Loch-Golfplatz bekannt und bietet mit ihrer Vielzahl an infrastrukturellen Einrichtungen einen optimalen Ausgangspunkt. In wenigen Geh- bzw. Fahrminuten sind z.B. der Kindergarten, die Volksschule, die Mittelschule, Banken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Bahnhaltestellen erreichbar.
Preise / Kosten
Ausstattung:
2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Baujahr: 1977, Heizungsart: Zentral, Freiplatz