"Ein Zuhause zum Ankommen & Gestalten" - 4 Zi.-Wohnung in Reutte - Weidenstraße zu verkaufen
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Objektdaten
- Objektnr:2025/78916
- Wohnfläche:ca.103.96 m²
- Zimmer:4
- Schlafzimmer:3
- Badezimmer:1
- Balkonfläche:6.25 m²
Beschreibung
Die 4 Zi.-Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 103,96 m² liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1974. Eine südseitig ausgerichtete Loggia (ca. 6,25 m²) mit Markise bietet einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Wohnung ist unmöbliert und lässt daher viel Raum für eine individuelle Gestaltung.
Im Jahr 2022 wurden Böden, Badezimmer und WC modernisiert. Für eine effiziente Beheizung sorgt eine zentral gesteuerte Gasheizung, die digital bedienbar ist. Die zweifach verglasten Kunststofffenster der Marke Josko, eingebaut 2007, gewährleisten gute Wärmedämmung und sind mit manuellen Außenrollos ausgestattet.
Zum Objekt gehören eine Einzelgarage mit Stromanschluss und Beleuchtung, ein praktisches Kellerabteil sowie die gemeinschaftliche Nutzung eines Fahrradraums und eines Trockenraums.
Lage
Die 4 Zi.-Wohnung befindet sich in der familienfreundlichen Wohnsiedlung Weidenstraße in Reutte, ein idealer Standort für Groß und Klein. Kindergarten und Volksschule sind direkt vor Ort, wodurch kurze Wege den Alltag mit Kindern erleichtern. Weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, Bus oder Auto erreichbar. Eine Bushaltestelle direkt bei der Siedlung sorgt zudem für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe der weiterführenden Schulen und sind somit schnell erreichbar. Für Freizeit und Erholung laden der nahegelegene Hüttenmühlsee und der Urisee zum Verweilen ein, während die umliegende Natur mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung bietet. Die Lage vereint damit naturnahes Wohnen mit allen Vorzügen einer guten Infrastruktur.
Preise / Kosten
Ausstattung:
4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Seperate WCs, Baujahr: 1974, Heizungsart: Zentral, Boden: Fliesenlaminat, Garage