"Großzügiges Einfamilienhaus" St.-Mang-Straße in Lechaschau

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Objektdaten
  • Objektnr:
    2021/35971
  • Wohnfläche:
    ca.150.00 m²
  • Zimmer:
    7
  • Schlafzimmer:
    4
  • Badezimmer:
    3
  • Grundstuecksfläche:
    ca.682.00 m²
Exposé St.-Mang-Str. 24 6600 LechaschauOrthofoto St.-Mang-Str. 24 6600 Lechaschau
Wolfgang Trs
Untermarkt 37 | A-6600 Reutte
+43 5672 65240
Beschreibung
Das großzügige Einfamilienhaus unterteilt sich in • ein Erdgeschoss samt Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC • ein Obergeschoss Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC neuwertig und ein separates Schlafzimmer • ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer in sich abgeschlossenen kleinen Wohnung mit ca. 30 m² Diese beinhaltet ein kleines Bad mit Dusche/WC, eine Kochnische, ein Wohn/Esszimmer und ein Schlafzimmer. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung. Die Fenster und Balkontüren wurden vor einigen Jahren saniert. Auf der Terrasse befindet sich weiters eine gemütliche Loggia mit eingebautem Grill für angenehme Stunden im Sommer. Das Haus ist nicht unterkellert, bietet jedoch mit den zwei separaten Garagen genügend Platz für sämtliche Gerätschaften.
Lage
Das großzügige Einfamilienhaus wurde in den 60er Jahren in der St.-Mang-Straße in Lechaschau erbaut. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und lädt mit Blick auf die umliegende Bergwelt zum Verweilen ein. Direkt daneben befindet sich das beliebte Café/Konditorei Bader. Die infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, Bank, Lebensmittelgeschäfte und Bäckerei sind ebenfalls in der Gemeinde angesiedelt.
Preise / Kosten
Kaufpreis:
430.000,00 €
Grunderwerbssteuer:
3,5%
Grundbucheintragung:
1,1%
Ausstattung:
7 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Etage, Baujahr: 1959, Heizungsart: Zentral, Boden: Fliesenteppichdielen, Garage