"Kapitalanlage oder Eigenheim - diese Wohnung kann beides!" 2 Zi.-Wohnung im Zentrum von Reutte zu verkaufen
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Beschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung (Top 5) im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Reutte, das 1979 erbaut wurde. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 36,34 m² bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt – perfekt für Singles oder als Kapitalanlage. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hellen, einladenden Räume aus, die eine angenehme Stimmung vermitteln.
Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenabstellplatz, sodass Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem parken können. Ein kleines Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist bereits mit einer schlichten Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung befindet sich derzeit in einem aufrechten Mietverhältnis, das aber jederzeit gekündigt werden kann, was Ihnen bei Bedarf Flexibilität verschafft.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Ehrenbergstraße 1, im Herzen von Reutte. Dank der zentralen Lage genießen Sie eine optimale Anbindung an das Stadtleben. Eine Bushaltestelle direkt vor der Tür sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Sehenswürdigkeiten.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – von Supermärkten über Restaurants und Cafés bis hin zu verschiedenen Geschäften. Alles ist bequem zu Fuß erreichbar.
Reutte bietet eine hervorragende Infrastruktur - eine gemütliche Kleinstadt mit großem Freizeitangebot. Zu den besonderen Highlights zählen die Burgenwelt Ehrenberg mit der beeindruckenden highline179 sowie die Alpentherme Ehrenberg, die ideal zur Erholung einlädt. Der Naturpark Tiroler Lech ist zudem ein perfektes Ziel für Wanderungen und sportliche Aktivitäten.
Dank der optimalen Verkehrsanbindung über die B179 und die nahe A7 sind Sie schnell in alle Richtungen unterwegs – auch nach Deutschland.
Preise / Kosten
Kaufpreis:
115.000,00 €
Grunderwerbssteuer:
3,5%
Grundbucheintragung:
1,1%
Ausstattung:
2 Zimmer, 1 Badezimmer, Baujahr: 1979, Boden: Fliesenlaminat, Tiefgarage