„Lebensqualität und berufliche Freiheit unter einem Dach!“ Ihr Zuhause im Zentrum von Reutte
zur Objektübersicht
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus mit integrierten Büro-/Ordinationsräumlichkeiten, ideal gelegen, im Zentrum von Reutte. Das Gebäude, Baujahr 1954, wurde im Jahr 1970 umgebaut und erweitert, wobei eine Garage sowie eine Stube im Erdgeschoss angebaut wurden. Das Wohnhaus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 251,64 m² sowie eine Nutzfläche im Keller von ca. 108,08 m².
Die Raumaufteilung unterscheidet sich teilweise vom ursprünglichen Einreichplan und ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie vereint optimal Wohnräume mit Büro-/Ordinationsflächen und eignet sich sowohl für private als auch für gewerbliche Zwecke.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich direkt im Zentrum von Reutte, einer charmanten Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Region ist für ihre hohe Lebensqualität bekannt und bietet eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz.
Preise / Kosten
Kaufpreis:
795.000,00 €
Grunderwerbssteuer:
3,5%
Grundbucheintragung:
1,1%
Ausstattung:
5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Seperate WCs, Baujahr: 1954, Heizungsart: Zentral, Boden: Fliesenteppich, Garage