„Modernste Technik“ Einfamilienhaus in Lechaschau zu verkaufen

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Objektdaten
  • Objektnr:
    2022/35981
  • Wohnfläche:
    ca.182.00 m²
  • Schlafzimmer:
    4
  • Badezimmer:
    1
  • Grundstuecksfläche:
    ca.892.00 m²
ExposéOrthofoto
Wolfgang Trs
Untermarkt 37 | A-6600 Reutte
+43 5672 65240
Beschreibung
Angeboten wird ein modernes, neuwertiges, im Jahre 2006 erbautes Einfamilienhaus, das mit seiner energieeffizienten Bauweise ein attraktives Eigenheim darstellt. Die lichtdurchfluteten Wohnräume vermitteln ein angenehmes Wohnambiente. Ausgestattet ist das Einfamilienhaus mit einer Luftwärmepumpe samt integrierter Wohnraumbelüftung. Der 300 Liter Warmwasserboiler wird über Strom, unterstützend mit einer Solaranlage, beheizt. Im Wohn-/Essbereich befindet sich ein Holzofen. Das Einfamilienhaus ist nicht unterkellert. Die Holzfenster sind 2-fach verglast, zusätzlich wurden im Erdgeschoss Rollos eingebaut. Erdgeschoss ca. 98 m² Windfang, Gäste WC, Küche, Wohn-/Essraum mit Zugang zur Terrasse/Garten, Arbeitsraum, Flur, Technikraum, Kinderzimmer, Badezimmer/WC, Schlafzimmer Obergeschoss ca. 84 m² 2 Schlafzimmer, Diele, großer Wohnraum mit Zugang zum Balkon
Lage
Das moderne, neuwertige Einfamilienhaus befindet sich in schöner, sonniger Lage in der Gemeinde Lechaschau. Die infrastrukturellen Einrichtungen, wie z.B. Kindergarten, Volksschule, Bank, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine groß angelegte Sportstätte, samt öffentlichen Kinderspielplatz, sind vorhanden. Der angrenzende Bezirkshauptort Reutte ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Preise / Kosten
Kaufpreis:
750.000,00 €
Grunderwerbssteuer:
3,5%
Grundbucheintragung:
1,1%
Ausstattung:
4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Seperate WCs, 2 Etage, Baujahr: 2006, Boden: Fliesenparkettlaminat, Garage