Dieses charakteristisch, im Jahre 1999 neu erbaute Wohnhaus unterteilt sich in mehrere Geschäfts- und Wohneinheiten. Die Eigentumsverhältnisse sind nach materiellen Anteilen grundbücherlich geregelt. Das angebotene Geschäftslokal ist nach Nordwest ausgerichtet und wird dieses noch bis zum Jahresende 2022 als Blumengeschäft geführt. Die dazugehörige 2 Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich derzeit in einem aufrechten Bestandsverhältnis und besteht die Möglichkeit dieses zu übernehmen oder aufzulösen. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung und sind alle Räumlichkeiten mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Aufteilung Geschäftslokal samt Wohnung -Kellergeschoss ca. 28,80 m², RH 2,40 m Heizraum, Abstellraum, Tankraum, Hausgang, Kellerraum, zzgl. Stiegenhaus -Geschäftslokal im Erdgeschoss, ca. 66,13 m², RH 2,85 m Geschäftslokal, WC, Vorraum, Garderobe, Kühlraum, Abstellraum, zzgl. Stiegenhaus -Wohnung im 1. Obergeschoss, ca. 50,51 m², RH 2,50 m Küche, Speis, Diele, Wohnraum mit Zugang zum Balkon, WC, Bad, Vorraum, Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia