VERKAUFT - Rustikale Fremdenpension in Bichlbach

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Objektdaten
  • Objektnr:
    2021/0411
  • Nutzfläche:
    ca.532.00 m²
  • Grundstuecksfläche:
    ca.1219.00 m²
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Wolfgang Trs
Untermarkt 37 | A-6600 Reutte
+43 5672 65240
Beschreibung
Die rustikale Fremdenpension verfügt im Erdgeschoss über eine separat abgeteilte Privatwohnung bestehend aus Küche, Stube mit Kachelofen, Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Bad/Dusche/WC. Für die Hausgäste steht ein großzügiger Frühstücksraum und ein Skiraum im Erdgeschoss zur Verfügung. Das 1. und 2. Obergeschoss umfasst insgesamt 6 Ferienwohnungen bestehend aus 4 Wohnungen für 2-4 Personen und 2 Wohnungen für 2 Personen jeweils mit Küchenzeile und Bad/Dusche/WC sowie 2 Doppelzimmer. Das Haus ist komplett unterkellert und befindet sich noch im Rohzustand. Entgegen der genehmigten Einreichplanung wurden kleinere Baulichkeiten geändert.
Lage
Diese 1988 erbaute Fremdenpension befindet sich am südwestlichen Ortsrand von Bichlbach. Die Gemeinde Bichlbach, mit seinen ca. 851 Einwohner, liegt in der Tiroler Zugspitzarena. Der Wohnort von Niki Hosp bietet neben einem Kindergarten und einer Volksschule auch Einkaufsmöglichkeiten und weitere infrastrukturelle Einrichtungen wie zwei Restaurants, einen Bahnhof, eine Bank, eine Tankstelle, einen Brotladen sowie ein Sportartikelgeschäft. Die touristischen Einrichtungen wie ein Tier- und Spielpark, ein Sport- und Freizeitpark mit Badesee und die Almkopfbahn runden das Angebot ab. Die Winter- und Sommersportorte Berwang und Lermoos sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Bichlbach zählt ca. 740 Gästebetten mit ca. 80.000 Nächtigungen.
Preise / Kosten

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Kaufpreis:
Grunderwerbssteuer:
3,5%
Grundbucheintragung:
1,1%
Ausstattung:
3 Etage, Baujahr: 1988, Heizungsart: zentral